Vamos perceber o que é a taxa Euribor, que tanto influencia o Crédito Habitação.
Euribor é a forma abreviada de Euro Interbank Offered Rate, existente desde 1999, ano em que o Euro foi criado. É uma taxa de referência que resulta da média dos juros praticados por um conjunto de 52 bancos europeus da zona euro, relativamente aos empréstimos que estes realizam entre si.
Ou seja, a taxa Euribor surge associada à concessão de crédito. Se esta sobe, a prestação da casa aumenta e, obviamente, reflete-se no esforço financeiro de gestão do orçamento familiar.
A Federação Europeia de Bancos estabelece diariamente a taxa de juro de referência através da média das taxas de juro entre determinados bancos europeus; este valor diz respeito a diferentes prazos: uma semana, um mês, três, seis e doze meses, sendo tanto menor ou maior, consoante a subida ou descida da principal taxa de juro do BCE (Banco Central Europeu).
Ou seja, a taxa de juro do seu crédito habitação pode subir ou descer. Atualmente, como as taxas de juros praticadas nos empréstimos entre bancos está a subir, a Euribor, nesta fase, em todas as maturidades, também sobe, gerando um impacto direto na prestação do crédito habitação. Isto é, a tendência da Euribor vai ditar a tendência da taxa de juro do seu empréstimo bancário.
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Como poupar quando a euribor vai continuar a subir?
Se a sua taxa de esforço já está no limite, e com a Euribor a continuar a subir, existem algumas medidas que pode tomar, por forma a minimizar o impacto da subida da prestação mensal. Surge a altura de analisar onde é que podemos diminuir as despesas do crédito habitação, analisando com o banco e revendo todos os seguros associados. Se quiser começar pelo seguro de vida, na APRIL seguros consegue ter um preço competitivo e uma poupança imediata até 60%. Use o simulador de seguro de vida crédito habitação e acredite, temos boas notícias. Mesmo que o spread do crédito habitação dependa do seguro de vida contratado no banco, verifique que, mesmo com agravamento, está a poupar!
Por que é que a Euribor está a subir?
Em 2016, as Euribor a todos os prazos entrou em terreno negativo. No entanto, em fevereiro de 2022, o Banco Central Europeu (BCE) admitiu que poderia subir as taxas de juro para travar a inflação na Zona Euro. Desde então, as taxas têm estado instáveis e, desde maio, que as principais Euribor entraram em terreno positivo. As previsões apontam para que continuem a subir nos próximos anos.
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